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株式会社アイカム不動産(愛媛県松山市、砥部町の売買仲介専門店)
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砥部町 宮内 売家 お手頃価格
物件No No48093 住所 宮内 価格 550万
物件概要
土地
建物
172.84㎡(52.28坪)
92.05㎡(27.84坪)
用途地域 都市計画計区域外 建蔽容積 70% 200%
学校 宮内小・砥部中 交通 砥部町役場西歩13分 S57.6築
物件写真
(外観)

(駐車場)

(キッチン)

(和室)

(間取り図)
ポイント 空家 
さかえ団地内の閑静な住宅地
丁寧に使われていますがリフォ-ムは必要です。砥部町役場・ス-パ-・コンビニ・中学校も近く生活便利です。
高台にあるので車がある方が便利です。
お手頃な価格です。
区費1,000円、集中浄化槽管理費2500円必要です。
土砂災害特別警戒区域。
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内覧をご希望の方はTEL089-915-1551もしくは
メール
aikamu@mist.ocn.ne.jpまで

  東長戸3丁目 売土地 53坪(専任)
物件No No19908 住所 東長戸  3丁目 価格 1510万
物件概要
土地 175.21㎡(53坪) 用途地域 第1低住専
建蔽容積 50% 80%
接道 東側道路幅員6m 接面約9.57m 交通 鴨川団地前歩10分
学校 久枝小 鴨川中
物件写真
(敷地1)

(敷地2)


(測量図)

ポイント 整形地
広々53坪
 東長戸3丁目の戸建ての多い閑静な住宅地です。現況は駐車場です
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別府町 売家 売土地 お手頃住宅・土地としても活用有(売主)
物件No No48026 住所 別府町 価格 350万
物件概要
土地
建物
60.66㎡(18.35坪)
55.89㎡(16.91坪)
用途地域 第1住 建蔽容積 60% 200%
学校 味生第二・津田中 交通 山西バス停歩7分 S56.12築
物件写真
(外観)

(北側道路)

(西側道路)

(測量図)

(間取り図)
(別府町 売家  物件詳細)
ポイント 現状空家 北西角地
新田高校のグランド南側に位置する住宅街です。土地の広さが18.35坪の狭小住宅です。室内はリフォームが必要です。現況駐車場はありません。
お手頃な価格です。ご自分でリフォームしてみたい方おすすめです。
角地ですので更地にして駐車場にも活用できます。
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(専任) 南梅本町 セキスイハイムの軽量鉄骨・5LDK・程度良好
物件No No47693 住所 南梅本 価格 2,300万
物件概要
土地 302.94㎡(91.63坪) 用途地域 一中高 建蔽容積 60% 160%
建物 137.04㎡(41.45坪) 交通 梅本駅歩2分 学校 小野・小野
物件写真
南梅本 物件詳細
ポイント P3~4台可
安心のセキスイハイムの軽量鉄骨
建物程度良好・日当良好
H10増築有・H29外壁塗装
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地域密着の会社です。当社スタッフには転勤がありません。長年にわたり一生のお付き合いができます(たぶん、あと30年は大丈夫です!)。不動産はお引渡しが終わって完了ではありません。税金のこと、リフォームなど、気になることがございましたらお引渡し後もお気軽にお電話ください。地元密着型の会社としての強みです。


あなたはなぜ家を探し始めたのですか?

そんな分かりきったこと聞いてこんでええ!とお叱りを受けるかもしれません。
しかし、この問いかけにすぐさま的確に答えられる方が何人いらっしゃるでしょうか。

マーク ・チラシが入っていたので聞いてみた。
・まわりがみんな家を買っているみたいなので自分も。
・モデルルームを見て、こんな家に住みたいと思って。
・家賃の支払いがもったいないので。
・知り合いの不動産屋さんにすすめられて。
・銀行に100%融資するとすすめられて。
・家があれば老後安心だと思って。


ちょっと待った!

まず、目的と手段をはっきりとさせないといけません。

  ●目的=家族が幸せに暮らせるようにするために
  ●手段=家を買う

     ・・・のですよね。

家を買うから、家族が幸せになれるのではありませんね。

家を買うのがゴールではありません。家を買う前も、買った後も家族の営みはずっと続くのです。無理な資金計画で見栄えだけするものを購入したりしないでください。
無理して家を買ったがために、家族が不幸になるなんて・・・。

不動産業界の裏話

他の業界と大きく異なるのが給与体系です。ザックリいって、90%程度の業者が歩合制をとっています。営業マンも生活がかかっていますから、ゴリ押ししてでも売らないとやっていけません。さらに、高額なものをすすめないと給料も上がっていきません。経営者は、売れる営業をかわいがり、成績の低い営業は冷遇される。営業の内容については知らんぷり。不動産業界の悪しき体質ですね。



株式会社アイカム不動産のお約束!
●アイカム不動産では無理な資金計画、押し付け営業は一切いたしません。
●価格が相場より高いか安いか、問題があればその内容を正直にお答えします。
●具体的な商談以降は、すべて社長もしくは専務が責任を持って担当いたします。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。



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