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株式会社アイカム不動産(愛媛県松山市、砥部町の売買仲介専門店)
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※砥部町のHPメンテナンス中です。もうしばらくお待ちください
      新着物件続々入っています。
     物件詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい
別府町 売家 売土地 お手頃住宅・土地としても活用有(売主)
物件No No48026 住所 別府町 価格 350万
物件概要
土地
建物
60.66㎡(18.35坪)
55.89㎡(16.91坪)
用途地域 第1住 建蔽容積 60% 200%
学校 味生第二・津田中 交通 山西バス停歩7分 S56.12築
物件写真
(外観)

(北側道路)

(西側道路)

(測量図)

(間取り図)
(別府町 売家  物件詳細)
ポイント 現状空家 北西角地
新田高校のグランド南側に位置する住宅街です。土地の広さが18.35坪の狭小住宅です。室内はリフォームが必要です。現況駐車場はありません。
お手頃な価格です。ご自分でリフォームしてみたい方おすすめです。
角地ですので更地にして駐車場にも活用できます。
問い合わせ 詳細な物件情報をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい
内覧をご希望の方はTEL089-915-1551もしくは
メール
aikamu@mist.ocn.ne.jpまで



谷町 売家 P2台以上可 北東西 3方角地(売主)
物件No No48050 住所 谷町 価格 1350万
物件概要
土地 178.38㎡(53.05坪) 用途地域 第1低 建蔽容積 50% 80%
建物 109.61㎡(33.15坪) 交通 潮見保育園バス停歩4分
学校 潮見小 鴨川中
物件写真
(外観)

(間取)
ポイント 生活便利なエリア
門擁壁工事をするとP2台以上可能
 4LDK 
 ゆったりした間取りです
1F LDK14 和6
2F 洋14(2部屋に分けれる) 和6

空家ですのでいつでもご案内できます。
お気軽にお問い合わせください!!
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堀江 売家 駐車場縦列2台可 広々間取 海の近く(専任)
物件No No48044 住所 堀江町 価格 880万
物件概要
土地 135.36㎡(40.94坪) 用途地域 第1住 建蔽容積 60% 200%
建物 118.93㎡(35.97坪) 交通 バス花見橋歩6分
学校 堀江小 内宮中
物件写真
(外観)

(外観)

(前面道路)

(間取)
ポイント 各部屋ゆったり
吹き抜け サンルーム有
2Fにトイレ・洗面・シャワーユニット・ミニキッチン有
 3SLDK
1F LDK15  和8 納戸2 
2F 洋10 洋7
2Fにもシャワーやトイレがあり海が好きな人にはぴったり

空家ですのでいつでもご案内できます。
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  土居田町 売土地 @28万 (専任)
  
物件No No19869 住所 土居田町 価格 1400万
物件概要
土地 165.14㎡(49.95坪) 用途地域 1中高 建蔽容積 60% 
200%
学校 たちばな・雄新 交通 土居田駅歩5分 備考 セットバック要
物件写真
(外観)

(公図)
ポイント 土居田駅から徒歩5分
人気の土居田町
整形地
セットバック必要

現況駐車場。セットバック必要。現況渡しです。
このエリアでお探しの方是非一度ご覧になって下さい。
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   室町2丁目 売土地 @31.3万 (一般) 
  
物件No No19867 住所 室町2丁目 価格 2017万
物件概要
土地 232.46㎡
有効213.16㎡(64.48坪)
用途地域 近商・ 1種住 建蔽容積 60% 
200%
学校 雄郡小・雄新中 交通 室町2バス停歩2分 備考 セットバック要
物件写真
(外観)


(測量図)
ポイント 市内中心部近く
中心線協議・境界確認済
バス停近く生活便利なエリア
なかなか売り物件のでないエリアです。県立中央病院の南側中心地にも徒歩圏内です。
このエリアでお探しの方是非一度現地をご覧になって下さい。
セットバック必要。
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  高浜町 売家 P2台縦列可 広々間取(売主)
物件No No47907 住所 高浜1丁目 価格 1180万
物件概要
土地 167.24㎡(50.59坪) 用途地域 第1住 建蔽容積 60% 200%
建物 121.38㎡(36.71坪) 交通 高浜駅歩6分
学校 高浜小 高浜中
物件写真

ポイント R3.5外壁屋根塗装済み
室内一部リフォーム済
  ユニットバス・ウオッシュレット・キッチン交換
 畳・襖・床下修理・白アリ消毒済み 
 広々間取 6m道路
 
ゆったりした間取りです
1F DK6 和8 和6 和6 洋10
2F 洋8 洋7.5

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 (専任 )売土地 木屋町4丁目 @35万 
  
物件No No19753 住所 木屋町4 価格 1950万
物件概要
土地 183.46㎡(55.49坪) 用途地域 近隣商業 建蔽容積 80% 
300%
学校 清水小・勝山中 交通 山越歩2分 備考 セットバック要
物件写真 (物件詳細)


(南側から)

(北側から)

(南側道路)

(北側道路)
ポイント 南北二方道路
割安坪単価
電停・バス停近く生活便利なエリア
敷地が変形地なので坪単価は割安価格になっています。
現況駐車場。セットバック必要。現況渡しです。
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(専任) 南梅本町 セキスイハイムの軽量鉄骨・5LDK・程度良好
物件No No47693 住所 南梅本 価格 2,300万
物件概要
土地 302.94㎡(91.63坪) 用途地域 一中高 建蔽容積 60% 160%
建物 137.04㎡(41.45坪) 交通 梅本駅歩2分 学校 小野・小野
物件写真
南梅本 物件詳細
ポイント P3~4台可
安心のセキスイハイムの軽量鉄骨
建物程度良好・日当良好
H10増築有・H29外壁塗装
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地域密着の会社です。当社スタッフには転勤がありません。長年にわたり一生のお付き合いができます(たぶん、あと30年は大丈夫です!)。不動産はお引渡しが終わって完了ではありません。税金のこと、リフォームなど、気になることがございましたらお引渡し後もお気軽にお電話ください。地元密着型の会社としての強みです。


あなたはなぜ家を探し始めたのですか?

そんな分かりきったこと聞いてこんでええ!とお叱りを受けるかもしれません。
しかし、この問いかけにすぐさま的確に答えられる方が何人いらっしゃるでしょうか。

マーク ・チラシが入っていたので聞いてみた。
・まわりがみんな家を買っているみたいなので自分も。
・モデルルームを見て、こんな家に住みたいと思って。
・家賃の支払いがもったいないので。
・知り合いの不動産屋さんにすすめられて。
・銀行に100%融資するとすすめられて。
・家があれば老後安心だと思って。


ちょっと待った!

まず、目的と手段をはっきりとさせないといけません。

  ●目的=家族が幸せに暮らせるようにするために
  ●手段=家を買う

     ・・・のですよね。

家を買うから、家族が幸せになれるのではありませんね。

家を買うのがゴールではありません。家を買う前も、買った後も家族の営みはずっと続くのです。無理な資金計画で見栄えだけするものを購入したりしないでください。
無理して家を買ったがために、家族が不幸になるなんて・・・。

不動産業界の裏話

他の業界と大きく異なるのが給与体系です。ザックリいって、90%程度の業者が歩合制をとっています。営業マンも生活がかかっていますから、ゴリ押ししてでも売らないとやっていけません。さらに、高額なものをすすめないと給料も上がっていきません。経営者は、売れる営業をかわいがり、成績の低い営業は冷遇される。営業の内容については知らんぷり。不動産業界の悪しき体質ですね。



株式会社アイカム不動産のお約束!
●アイカム不動産では無理な資金計画、押し付け営業は一切いたしません。
●価格が相場より高いか安いか、問題があればその内容を正直にお答えします。
●具体的な商談以降は、すべて社長もしくは専務が責任を持って担当いたします。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。



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